분양개요
- 대지위치
- 경상북도 구미시 봉곡동 59-1번지 일원
- 견본주택
- 경상북도 구미시 원평동 1071-8
- 세대수
- 총 491세대
- 전용면적
- 84㎡, 114㎡, 132㎡, 162㎡
사업개요
힐스테이트 구미 더퍼스트는 현대건설 힐스테이트 브랜드가 경상북도 구미시 봉곡동 59-1번지 일원에 선보이는 공동주택 총 491세대 규모의 단지입니다. 전용 84㎡, 114㎡, 132㎡, 162㎡의 중대형 위주 평면으로 구성되며, 견본주택은 경상북도 구미시 원평동 1071-8에 위치합니다.
입지환경
교통
북구미IC와 경부고속도로·중부내륙고속도로 접근이 편리하며, 구미역과 대구권 광역철도(구미~경산) 이용이 가능합니다.
교육
선주초·선주중·선주고·도봉초·도량초 등 다양한 학교가 단지 인근에 위치한 학세권 입지입니다.
생활
대구지방법원 구미시법원, 구미시립봉곡도서관, 농협하나로마트, 구미종합터미널 등 생활 인프라가 가깝습니다.
미래가치
구미 국가산업단지 직주근접 수요와 꽃동산공원(예정), 금오산·지산 자연환경으로 주거 가치가 기대됩니다.
단지배치
동호배치도
평면도
84㎡A · 84㎡B · 114㎡ · 132㎡ · 162㎡
84㎡A총 491세대 중 264세대 · 전용 84.8000㎡
84㎡B총 491세대 중 112세대 · 전용 84.9800㎡
114㎡총 491세대 중 108세대 · 전용 114.8700㎡
132㎡총 491세대 중 5세대 · 전용 132.9200㎡
162㎡총 491세대 중 2세대 · 전용 162.9800㎡
프리미엄
커뮤니티시설
CLUB HILLS · 일상을 더욱 특별하게 바꿀 고품격 커뮤니티
자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트 구미 더퍼스트는 어떤 아파트인가요?
A. 현대건설이 구미시에 처음 선보이는 힐스테이트 브랜드 아파트로, 경상북도 구미시 봉곡동 59-1번지 일원에 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 전용 84~162㎡, 총 491세대 규모로 조성됩니다.
Q. 힐스테이트 구미 더퍼스트 위치는 어디인가요?
A. 경상북도 구미시 봉곡동 59-1번지 일원에 위치합니다. 경부고속도로 북구미IC, 구미종합터미널, 경부선 구미역이 가까워 구미국가산업단지 출퇴근이 편리합니다.
Q. 입주 예정일은 언제인가요?
A. 입주는 2027년 4월 예정입니다.
Q. 계약금과 중도금 조건은 어떻게 되나요?
A. 계약금 5%(1차 계약금 500만원 정액제)로 초기 부담을 낮췄고, 분양가의 60%에 해당하는 중도금 대출은 전액 무이자로 입주 시까지 추가 부담이 없습니다.
Q. 전매 제한이나 거주 의무기간이 있나요?
A. 재당첨 제한, 거주 의무기간, 전매 제한이 모두 없어 계약 후 바로 전매가 가능합니다.
Q. 지금 계약할 수 있나요?
A. 현재 선착순 동·호지정 계약을 진행 중입니다. 원하시는 동·호수 잔여 여부는 대표번호 1800-6717로 확인하세요.
Q. 청약 경쟁률은 어땠나요?
A. 청약에서 평균 2 대 1, 최고 18 대 1의 경쟁률을 기록했습니다.
Q. 세대수와 주택형 구성은 어떻게 되나요?
A. 총 491세대로 84㎡A(264세대), 84㎡B(112세대), 114㎡(108세대), 132㎡(5세대), 162㎡(2세대)로 구성됩니다.
Q. 주변 학교와 교육환경은 어떤가요?
A. 단지 바로 앞에 선주중·선주고가 있고 도봉초·경구고가 도보권입니다. 구미시립봉곡도서관과 학원 20곳 이상이 모인 봉곡동 학원가가 가까운 '원스톱 학세권'입니다.
Q. 교통 호재가 있나요?
A. 구미역에 지방권 첫 광역철도인 대구권 광역철도 1단계(구미~대구~경산) 개통이 예정되어 대구·경산 접근성이 크게 좋아집니다.
Q. 생활 편의시설과 자연환경은 어떤가요?
A. 하나로마트, G7스퀘어가 가깝고 CGV·롯데시네마 등 구미역 상권 이용이 쉽습니다. 봉곡천이 흐르고 남측 금오산 조망이 가능한 세대도 있습니다.
Q. 단지 설계의 특징은 무엇인가요?
A. 남향 위주 배치와 넓은 동간 거리, 100% 지하주차장, 지상 특화 조경의 공원형 단지입니다. 전 세대 드레스룸, 일부 타입 팬트리·알파룸이 있고 84㎡A에는 주방 특화설계 'H 다이닝 누크(유상옵션)'가 적용됩니다.
Q. 커뮤니티 시설은 무엇이 있나요?
A. 피트니스, 스크린골프, 골프연습장, GX룸, 필라테스와 작은도서관(북카페), 스터디룸, 남녀 구분 독서실, 개인독서실이 계획되어 있습니다. 구미 최초 'H 프라이빗 스위밍풀', 실내 놀이공간 'H아이숲', 'H 오토존', 'H 위드펫'도 조성됩니다.
Q. 스마트홈 시스템이 적용되나요?
A. 하이오티(Hi-oT)로 스마트폰 조명·난방 제어, 엘리베이터 호출, 주차위치 확인이 가능하고 카투홈, HEMS, 녹물 제로화, 10인치 월패드, 200만 화소 CCTV, 현관 안심카메라 등이 적용됩니다.
Q. 모델하우스 위치는 어디인가요?
A. 견본주택(모델하우스)은 경상북도 구미시 원평동 1071-8(구미시 원평동)에 있습니다. 방문 전 예약하시면 대기 없이 상담받으실 수 있습니다.
Q. 모델하우스 방문예약은 어떻게 하나요?
A. 페이지 하단 방문예약 폼에 이름과 연락처를 남기시거나 대표번호 1800-6717로 전화 주시면 예약됩니다.
Q. 분양가는 얼마인가요?
A. 타입·동·층별로 분양가가 다릅니다. 정확한 분양가는 대표번호 1800-6717로 문의해 주세요.
모델하우스 방문예약
아래 정보를 남겨주시면 담당 상담사가 확인 후 순차적으로 연락드립니다.
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